正確な調査・査定による価値把握を行ったうえで、
様々な可能性の中から最適な戦略立案を行います。

不動産調査・査定業務

ザイマックスグループのプロパティマネジメント等を通じた豊富なデータをもとに、個別物件の特性を見極め実践的な不動産の価値査定を行います。

ビジネスプランの策定

不動産ポートフォリオに対する運用方針、予算の策定を行います。

ファンド構想

マーケットを見極めたうえで投資方針を策定。ファンドへの参加者を募り、ファンド組成のプラットフォームを作ります。

CRE戦略立案

お客様の所得不動産の調査・査定を基に、最適な不動産保有戦略および不動産を通じた財務リストラクチャリングなどの戦略立案を行います。

所得不動産の状態、特性、市場動向を見極め、
ハード・ソフト両面からの資産価値向上を目指します。

テナントリーシングの推進

マーケットを詳細に見極め、テナントリーシングを推進。収益向上を目指します。

管理コストの最適化

適切な管理方法とコスト水準を割り出し、費用の最適化を推進します。

修繕・バリューアップ工事の提案・推進

運用方法に応じた適切な修繕計画を立案し、費用対効果の最適化を目指した修繕工事を推進します。

建て替え企画提案

安全性の確保、用途のミスマッチ解消など、目的に応じた建て替え・大規模改修などをご提案・推進します。

遊休地の有効活用支援

遊休化した不動産の活用による新たなキャッシュフローの創造を支援します。

当社グループならではの多彩なネットワークを駆使。
より効果的な不動産価値の実現をお手伝いします。

ファンド組成・ファイナンスアレンジ

投資家の意向を十分に踏まえたファンドを組成。また、ファンドの出口におけるリファイナンスや、既存ファンドのリストラクチャリングもご提案いたします。

ファンドエグジット（売却推進）

ファンドの出口において、豊富なリレーションにより購入候補者を探索し売却を推進。運用中のポートフォリオについても常に見直し、状況に応じて個別物件の売却をご提案・推進いたします。

売買仲介

弊社グループの豊富なネットワークを通じて不動産の売買情報をマッチングし、売買の成約を支援。お客様の事情、要望を勘案し、最適な条件での取引を導きます。

オフバランス化支援

単純売却以外にも、様々なニーズに応じた不動産所有権移転のスキーム構築、実行支援を行います。